老房子裝修改造-舊房改造注意事項(xiàng)

　　當(dāng)你在一個(gè)房子住了很久之后，你可能會(huì)厭倦了這個(gè)居住情況，這個(gè)時(shí)候你可以選擇老房子裝修改造，讓老房子變得更加溫馨，更加不同?，F(xiàn)在有越來(lái)越多的人選擇把老房子進(jìn)行裝修改造，相比去購(gòu)買(mǎi)新住房，這可以大大節(jié)約成本，讓你的舊居煥發(fā)活力。

　　老房子經(jīng)過(guò)多年使用原有裝修會(huì)陳舊，因此可能會(huì)有漏水現(xiàn)象，在重新做好防水后，必須要進(jìn)行24小時(shí)避水試驗(yàn)，驗(yàn)證防水層是否完好。

　　老房子也可以有新風(fēng)范，老房子也可以很時(shí)尚，老房子改造裝修讓你的想法變成現(xiàn)實(shí)，只有感于嘗試，舊房子也能有新魅力。

　　一些老式衛(wèi)生間為側(cè)排水，而這樣的衛(wèi)生間地面高度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于客廳、臥室，一旦改動(dòng)將影響衛(wèi)生間的樓板結(jié)構(gòu)，甚至?xí)?dǎo)致樓下住戶(hù)的使用不便，所以這樣的排水方式不能隨意改動(dòng)。

　　如果木門(mén)窗如果起皮、變形，說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，必須拆掉重做。如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工的時(shí)候貼上裝飾面板，加以利用。如果鋼制門(mén)窗如果表漆膜剝落、主體銹蝕或開(kāi)裂，也必須拆掉重做。

　　舊房改造裝修的時(shí)候總會(huì)遇到很多麻煩的事項(xiàng)，那么具體舊房該如何進(jìn)行改造裝修呢？

　　下面我們就來(lái)看一些舊房改造裝修

　　舊房改造裝修注意事項(xiàng)之一：開(kāi)始裝修之前要對(duì)房子徹底消毒

　　舊房改造裝修有個(gè)重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒。業(yè)主可用3%的來(lái)蘇水、1%-3%的漂白粉水或3%的過(guò)氧乙酸溶液噴灑。在完成之后關(guān)閉門(mén)窗1小時(shí)。這樣做能讓日后的生活減少細(xì)菌的感染。

　　舊房改造裝修注意事項(xiàng)之二：亂砸亂改房屋構(gòu)造不可取

　　舊房子或多或少都存在戶(hù)型面積小、功能分布不合理、采光不合理等毛病。與現(xiàn)在流行的框架結(jié)構(gòu)不同，老房子多是磚混結(jié)構(gòu)。磚混結(jié)構(gòu)房屋的墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件。在進(jìn)行改造的時(shí)候，如果為了擴(kuò)大空間打掉承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴(yán)重的安全隱患。

　　舊房改造裝修注意事項(xiàng)之三：改造門(mén)窗是必須

　　門(mén)窗老化是舊房子常見(jiàn)的一個(gè)問(wèn)題。但一般來(lái)說(shuō)如果木門(mén)窗有起皮、變形的情況出現(xiàn)，則說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，一定要更換新品。而鋼制門(mén)窗則要觀察其表面是否出現(xiàn)漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂的情況，一旦出現(xiàn)，也最好是更換。

　　舊房改造裝修注意事項(xiàng)之四：修繕?biāo)冯娐?br />
　　舊房改造裝修之中，原有的水路管線(xiàn)往往會(huì)有布局上面的不合理。那么裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路和電路進(jìn)行徹底檢查，主要注意線(xiàn)管的銹蝕、老化情況。像之前常見(jiàn)的一些已經(jīng)淘汰的材料如鍍鋅管，必須全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。

　　舊房改造裝修注意事項(xiàng)之四：固定插座數(shù)量要保證

　　此外，新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)。但一些二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。舊房改造裝修如果大量使用移動(dòng)插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí)，移動(dòng)插座就會(huì)因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。

　　舊房改造裝修注意事項(xiàng)之五：修補(bǔ)墻面地面天花板

　　在進(jìn)行舊房改造裝修的時(shí)候，業(yè)主應(yīng)請(qǐng)家裝設(shè)計(jì)師對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察。如果在墻面、地面、天花板等地方看到有明顯裂紋、脫落或起砂，應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)處理。修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，即使基層更牢固，又可防止基層泛堿性或受潮，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。

　　舊房改造裝修注意事項(xiàng)之六：不要把陽(yáng)臺(tái)當(dāng)作廚房使用

　　在進(jìn)行舊房改造裝修的時(shí)候，有些舊房改造業(yè)主為了增大起居室的利用面積，把廚房移到陽(yáng)臺(tái)。這樣雖然增加了使用面積，但是會(huì)增加下水道泄漏的風(fēng)險(xiǎn)，給自己以后的居住生活造成麻煩。

　　舊房改造裝修注意事項(xiàng)之七：不要把所有的舊家具都換掉

　　如果你購(gòu)買(mǎi)的舊房子是剛使用過(guò)兩三年的，裝修業(yè)主們就沒(méi)必要把所有的項(xiàng)目都拆重做，對(duì)于質(zhì)量完好，只是表面有些陳舊的家具，可以在家具外面涂刷油漆，貼上漂亮的表皮就可以。如果家具質(zhì)量已經(jīng)出現(xiàn)問(wèn)題，就最好直接扔掉。